부산 가덕도 신공항이 대박인 이유(명지국제신도시,창원진해 용원 부동산,하단 녹산선,김해공항 확장)

요즘 창원,진해,거제,부산 인근 지역에서 가장 핫한 주제중 하나 바로 가덕도 신공항 !! 사실 가덕도 신공항 같은경우 역대정권이 바뀔때마다 김해공항을 확장 증축 해야한다 vs 가덕도에 신공항을 설치 해야한다 말이 엄청 많았는데 이번에는 아예 김해공항(부산공항) 확장을 전면백지화 하면서 사실상 가덕도 신공항으로 방향성이 잡힌듯 하다 물론 돈도 몇조 인프라까지하면 몇십조 정도 들수도 있고 , 자리잡을려면 10년 정도는 걸리 겠지만 발빠른 투자자들은 이미 진해 용원, 창원, 부산 강서구, 거제도등을 중심으로 쏠리기 시작했다고 한다.

그럼 과연 가덕도 신공항이 들어서면 지역경제와 교통 인프라, 부동산 시장의 방향은 어떻게 흘러갈지 예측해보로독 하자. 

1. 지역 주민들의 삶의 질 향상(지방에서도 유럽갈수 있다 ~)

 

가덕도는 심심하면 놀러갈정도로 우리집이랑도 가깝고 부산 창원 거제도 사이에 적당히 위치해서 지리적으로 정말 괜찮다고 생각했는데 이곳을 매립해서 공항까지 만들어 버리겠다니 정말 대규모 토목공사이긴 하다 .. 

 

기존 김해공항 같은 경우 확장을 하더라도 지리적인 특성때문 거점공항으로써의 기능만 했었는데요 가덕도 신공항이 들어서게 되면 소음관련 문제도 해결되면서 24시간 운항이 가능하고 3km 이상의 활주로길이로 인해 대형기 (유럽,남미,북미노선)를 띄울수 있게되면서 다양한 노선들이 생기고 부울경 지역 주민들은 앞으로 인천공항 갈일이 없어질수도 있다는 예측이다. 여행측면에서도 엄청 이득이지만 바로 두번째 경제적인 효과도 엄청나다

2. 경제적인 효과

당연히 자연스럽게 대형화물기 증가 + 진해신항과의 시너지까지 합치면 지역 산업구조가 중공업과 같은 뿌리산업에서 첨단산업으로 탈바꿈이 가능하다. 첨단산업 같은경우 선박보다는 항공화물 수송을 주로 하기 때문에 공항 근처로 엄청난 투자유치가 예상된다, 특히 창원국가산업단지가 현재 많이 주춤한 상태인데 활력을 불어넣는 역할을 가덕도 신공항이 해주길 ..

3. 교통인프라 ( 지하철, 도시철도, 전철)

공항이 들어오면 당연히 철도, 도로 부터 건설된다, 부산 도시철도망 구축계획에 따르면 이미 하단-녹산선이 예정인데 위치가 딱 가덕도 신공항까지 들어오고 진해-창원-마산까지 자연스레 연결될것으로 보인다. 물론 대규모 토목사업인지라 특별법이 생겼다한들 시간은 걸리겠지만 말이다.

 

 

4.부동산 가치 상승 !

아마 여러분들이 가장 관심있어할 대상 바로  강서구,명지국제신도시,창원,진해구 용원등의 부동산 가치 상승이다. 벌써 눈치빠른 사람들은 투자를 미리 시작했는지 요즘 부동산앱을 켜보면 매매,매도금액이 예사롭지가 않음을 알수있다, 투자 가치가 높은 아파트들 몇개만 소개해보자면 

 

 

 

명지국제신도시 )명지국제신도시 호반베르디움, 명지중흥s클래시프라디움아파트,더에듀펠리스부영아파트, 더샵명지퍼스트월드, 명지국제신도시 호반 베르디움, 명지금강펜테리움센트럴파크 / 영어도시퀸덤아인슈타인타운, 에디슨타운, 명지오션시티삼정그린코아, 극동스타클래스, 명지두산위브 포세이돈, 명지오션시티 엘크루솔마레 등이 있다. 

 

 

진해용원 ) 부산신항사랑으로부영, 부산신항만EG더원(이지더원) 등이며 

추가적으로는 공항리무진이 오가는 터미널들

창원남산터미널과 가까운 신축 (가음정- 창원센텀푸르지오, 가음 더샵센트럴파크,가음꿈에그린) 등이 수혜지역으로 손꼽힌다

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