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투자, 재테크/부동산

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러시아 우크라이나 전쟁, 창원 부동산에 호재 특수로 작용한다. 우크라이나 - 러시아간 전쟁은 정말 있어서는 안될 비극임에 분명하다. 하지만 군수물자를 생산하는 창원입장에서는 호재일수 밖에 없고 창원공단과 직주가 맞닿는 대로변의 부동산에도 호재로 작용한다. 무기수출의 중심은 창원에 있는 방위산업체들이 독점하는 수준이며 기업의 자연스레 지역경제활성화와 소득증가로 이루어지며 개인들의 구매력 증가는 당연히 부동산으로 몰린다. 현재 창원에 위치한 방위산업체를 나열하자면 한화디펜스, 현대위아, s&t 중공업한화지방방산, 알코아코리아, 한일단조공업,두산, 두산중공업, 현대로템, STX엔진, 한화테크윈, 퍼스텍, 한화에어로스페이스, 효성, STX조선해양, 한국특수전지, HSD엔진 등 굴직한 기업들만 20개가 넘는다. 국제질서는 날이 갈수록 심해질 것이며 이는 자연스레 각국의 군사..
창원 센텀푸르지오 , 지방에서 메리트 있는 직주&초품아 아파트 오늘 소개할 아파트는 창원특례시 가음동에 위치한 가음 3대장 아파트중 하나이면서 대장아파트이기도한 창원 센텀푸르지오. 입주 5년차에 접어들지만 성산구내에서는 아직도 보기드문 신축아파트 이기도 하다. 코로나로 인한 유동성 폭발로 부동산 시세가 폭등했을 당시 국평 기준 8억까지 올랐지만 현재 5억 후반대까지 조정이 온 상태이다. 이 아파트의 가장 큰 장점들을 소개하자면 첫번째로 공원뷰 직선거리 2km 규모의 공원들을 바로 마주보고 있으며 그 중에서도 가장 유명한 장미공원 뷰가 나온다. 심지어 한림풀에버 뒤편으로는 가음정 근린공원까지 개발중이다. 두번째로 초품아 & 상가 밀집 옆아파트인 꿈에그린보다 집값이 비싼이유이자 대장아파트인 가장 큰 장점 횡단보도 하나만 건너면 초등학교가 있고 카페만 하더라도 컴포즈, ..
[마산해양신도시 호재!] HDC현대산업개발 선정 제 2의 센텀시티 가나? 오랜만에 가져오는 부동산 소식 입니다. 마산해양신도시 우선협상대상자로 HDC현대산업개발이 선정되었다는 소식입니다. 일단 마산해양신도시가 창원부동산시장에서 중요한 역할을 한다는것은 이전에 창원 부동산 10년 게시글(아래 링크)에서도 알려드렸을만큼 좋은 소재인데요. 창원 부동산, 앞으로의 10년이 가장 중요한 이유(해양신도시, 도시철도, S-BRT, 특례시) 경상남도의 수부도시, 창원 앞으로의 10년 도시개발계획과 부동산전망에 대해 알아보도록 하자. 10년이 지난 시점, 자산의 양극화는 지금보다 더욱 심해질것며 있는자와 없는자간의 대립은 극에 dn-earth.tistory.com 좋은소재에 좋은 기업이 우선협상대상자로 선정된건 당연히 좋은데다 현대산업개발은 부산의 랜드마크인 센텀시티 아이파크를 건설한 업적이..
[창원 동읍, 북면 ] 부동산규제 풀린다? (조정대상,투기과열) 동읍과 북면이 부동산 규제가 풀릴 가능성이 매우 높아보입니다. 주택법 개정은 6개월마다 이루어지고 원래계획이라면 6월말에 시행했어야 했다. 하지만 예외적으로 이번에는 1~2개월을 더 모니터링을 하겠다고 했었는데 그 1~2개월후가 딱 지금시점이라 찌라시들과 뉴스들이 쏟아져 나오고 있는상황입니다. 누가봐도 최근 6개월 동안 만큼은 마산쪽이 부동산이 올랐으면 올랐지 동읍 북면 뿐만 아니라 창원 성산구, 의창구는 조용했던게 사실이다. 아무튼 추가로 지정되는 지역도 있겠지만 창원쪽 만큼은 지정 해제 가능성이 높다. 특히 이번에는 경남도와 허성무 시장이 국토부 장관을 직접만나서 규제해제 지역을 구체적으로 동읍,북면 등으로 말했기 때문에 매우 현실적이다. + 아직 특별한 부동산 시장의 움직임이 없는 36개동 또한 포..
[팩트체크] 인구가 줄어들면 부동산은 망한다? 저출산으로 인해 2021년 국내 사망자수가 신생아수를 앞질러가 데드크로스가 발생했습니다. 즉 인구의 감소가 본격적으로 사실화된 셈이죠. "심각한 저출산문제로 인해서 인구가 감소하고 그로인해 부동산 버블은 터질것이다." 많이 들어본 말이죠?? 사실 5년전에도 10년전에도 항상 나오던 말입니다. 과연 현실은 어떨까요? 부동산 상승론자의 입장에서 팩트체크를 해보겠습니다. 인구는 줄어들지만 가구수는 매년 늘어난다 ! 통계청에서 조사한 자료결과에 따르면 1인가구 증가폭은 매년 30만 가구 입니다. 1인 가구의 증가는 가구수의 폭발적인 증가를 뜻하며 결국 부동산 수요의 증가로 이어집니다. '1인가구가 증가하면 오피스텔이나 원룸에서 살지 넓은 아파트는 폭락하지 않을까요?' 제 생각은 다릅니다, 사람의 욕심이란게 아반..
[마산합포구편] 마산아파트분양계획 및 시세, 특징 이번 포스팅에서는 [의창구] 아파트 분양계획에 이어 [마산합포구] 분양, 공급예정 아파트를 알아보겠습니다 최근 창원의창구, 창원성산구의 부동산 규제로 인해 창원지역의 부동산 흐름이 마산지역으로 넘어오면서 회원구와 합포구 부동산들이 많이 화제가 되고 있습니다. 창원시 아파트 야경,뷰 TOP 5는 어디일까? 안녕하세요 디노 입니다 오늘은 경남의 대표라는 도시준 하나인 창원(마창진)의 뷰,야경이 이쁜 아파트단지와 동네는 어디인가에 대해 가볍게 다뤄볼까 합니다 저는 부동산 업자도 아니고 그냥 dn-earth.tistory.com 한때 합포구는 엄청난 규모인 마린애시앙(4000세대 이상) 미분양 사태로 인해 부동산 시장이 잠시 주춤하기는 했지만 시공사인 부영에서 미분양 해결을 위해 많은 노력을 한 덕분에 월영동은..
[의창구편] 창원아파트분양계획 및 시세 이번 포스팅에서는 [성산구] 아파트 분양계획에 이어 [의창구] 분양, 공급예정 아파트를 알아보겠습니다 창원의창구는 작년 상승장에서 용호동에 위치한 용지더샾레이크파크와 용지아이파크가 10억, 중동에 위치한 유니시티 1~4단지 아파트가 9원원대 까지 신고가 거래가 폭등함에 따라 국토교통부에 의해 투기과열지구로 지정되었습니다.[성산구편] 창원아파트분양계획 및 부동산 분석이번 포스팅에서는 창원시 성산구 공급예정(분양계획)인 아파트들을 소개하겠습니다. 2020-2021 창원 성산구는 전국에서도 부동산 가치가 급격하게 상승한 곳 이며 현재 조정대상지역으로 지정이dn-earth.tistory.com의창구, 입주 및 분양 예정 아파트 목록1.창원명곡 A-1 블록 신혼희망타운(세대수 : 395)LH 주도로 시행되는 명곡..
[성산구편] 창원아파트분양계획 및 부동산 분석 이번 포스팅에서는 창원시 성산구 공급예정(분양계획)인 아파트들을 소개하겠습니다.2020-2021 창원 성산구는 전국에서도 부동산 가치가 급격하게 상승한 곳 이며 현재 조정대상지역으로 지정이 되었습니다. 창원 부동산, 앞으로의 10년이 가장 중요한 이유(해양신도시, 도시철도, S-BRT, 특례시)경상남도의 수부도시, 창원 앞으로의 10년 도시개발계획과 부동산전망에 대해 알아보도록 하자. 10년이 지난 시점, 자산의 양극화는 지금보다 더욱 심해질것며 있는자와 없는자간의 대립은 극에dn-earth.tistory.com 2021년 이후 입주, 분양예정 아파트 1.성산반도유보라아이비파크 (세대수 : 1045)2022년 3월 입주예정인 성산반도유보라아이비파크입니다.공식 홈페이지에 정보에 의하면 비음산,가음정 공원라..

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